Curso de Incorporação Imobiliária

Dias 17, 18 e 19 de outubro de 2018

Horário: Das 8h às 18h (Intervalo para almoço das 12h às 14h)

Carga horária: 24 horas

Local: Sede ARESPI

Instrutor: Eng. Civil Ruy Bataglia

Vagas limitadas!

 

Público Alvo

Profissionais que desejam ingressar ou conhecer a atividade; e profissionais, que atuando no ramo, queiram ampliar ou atualizar seus conhecimentos.

Objetivo

O Curso abrange o ciclo completo de uma Incorporação Imobiliária passo a passo, desde a aquisição do terreno até a entrega das unidades residenciais/comerciais, legalizadas. O participante vai adquirir conhecimentos que irão ajudá-lo a compreender melhor a atuação da sua empresa e contribuir para o seu crescimento. Durante o aprendizado, o participante vai aprimorar seu repertório sobre o assunto, adquirindo novas competências, podendo ampliar as suas oportunidades dentro da empresa ou fora dela.

Vai trazer conteúdo indispensável para o investidor ter uma visão 360º sobre as questões que envolvem o sucesso do seu investimento nesse setor. Ele vai conhecer os fatores favoráveis e os pontos críticos que podem influenciar a rentabilidade do seu investimento e aprender técnicas para diminuir riscos e mensurar o retorno do seu capital.

O participante vai obter uma visão geral do mercado imobiliário e, especialmente, de uma Incorporação Imobiliária.

Conteúdo Programático

1. Introdução

2. Definições e Conceitos

2.1 Condomínio e Loteamento

2.2 Unidade Autônoma

2.3 Fração Ideal

2.4 Incorporação/Incorporador

3. Legislação

3.1 Histórico

3.2 Lei nº 4.591/64

3.3 NBR – 12.721

3.4 Código de Defesa do Consumidor

3.5 Alienação Fiduciária de Imóveis

3.6 Patrimônio de Afetação

3.7 Sociedade de Propósito Específico – SPE

4. Etapas de uma Incorporação Imobiliária

4.1 Definição do Produto

4.2 Escolha do Terreno

4.3 Anteprojeto

4.4 Estudo Preliminar de Viabilidade Econômica e Financeira

4.5 Análise de Sensibilidade dos Resultados

4.6 Projeto de Arquitetura e Projetos Complementares

4.7 Orçamento Detalhado da Obra

4.8 Estudo Definitivo de Viabilidade Econômica e Financeira

4.9 Providências Legais Pré-construção

4.10 Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e Financiamento

4.11 Planejamento de Vendas

4.12 Construção do Empreendimento

4.13 Providências Legais Pós-construção

5. Incorporação Passo a Passo

Currículo Eng. Ruy Bataglia

Inscrições:

Associado ARESPI: Gratuito

Não Associado: R$ 500,00